Перейти к содержимому 
☑ Обслуживание вентиляции
Бесперебойное функционирование устройств воздухообмена в жилых зданиях, общественных или производственных помещениях – гарантия здоровых условий для находящихся там людей. Поэтому необходимо регулярное техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования подготовленным персоналом. Игнорирование этих требований приводит к негативным последствиям.
Опишите работы работы которые вам необходимы и мы вам поможем
Что входит в техобслуживание
- общий осмотр системы и отдельных комплектующих;
- контроль состояния опорных подшипников, приводных валов
- регулировка, промывка, смазка подшипников;
- изучение состояния ременных передач, вентиляторных секций, регулировка, замена ремней;
- проверка воздушных охладителей, нагревателей, очистка от загрязнений, восстановление работоспособности;
- осмотр воздушных фильтров, чистка, замена;
- контроль работоспособности воздушных клапанов, удаление загрязнений, регулировка;
- проверка качества электрических соединений и состояния силовых кабелей;
- контроль параметров системы электропитания, устранение дисбаланса по напряжению и току.
Для чего нужно техобслуживание вентиляционных установок
В любых сложных механических устройствах со временем возникают неисправности, сбои регулировок. Это относится и к системам принудительного воздухообмена. Техническое обслуживание вентиляции (ТО) осуществляется для предупреждения серьёзных поломок и восстановления уменьшенной производительности. При длительной эксплуатации установки возникают признаки некорректной работы:
- Снижается эффективность системы. Это выражается уменьшением воздухообмена, не соблюдаются параметры микроклимата в помещениях. Одной из причин является засорение водяных фильтров приточных установок.
- Засоряются входные воздушные фильтры, что уменьшает приток. Атмосфера в крупных городах России насыщена пылевыми частицами.
- Повышенный шум и вибрация при работе в результате износа подшипников, приводных ремней вентиляторов.
- Появление в помещениях посторонних запахов вследствие накопления грязевых наростов в воздуховодах и образования плесени.
- Течь воды из дренажной системы из-за засорения или нарушения герметичности.
- Сбои автоматики, которые приводят к неправильному включению (выключению) устройства, нарушению режимов работы.
При сервисном обслуживании устройств вентиляции и кондиционирования часто выявляются скрытые дефекты, а также причины, по которым оборудование нужно отрегулировать или заменить:
- перестановка промышленных технологических установок;
- изменение нагрузки на систему;
- перепланировка здания;
- изменение требований к параметрам воздуха и т. д.
Выполняемые работы и цены
Техническое обслуживание приточно-вытяжных систем
Приточно-вытяжные системы вентиляции обеспечивают удаление загрязненного и приток свежего воздуха, его качество и требуемый микроклимат в помещении или конкретной рабочей зоне и нуждаются в профилактическом техническом обслуживании.
Обслуживание приточной системы вентиляции
Системы приточной вентиляции требуют периодического технического обслуживания.
Обслуживание вентиляции в квартире
Техническое и сервисное обслуживание системы вентиляции в квартире нужно для ее эффективного, продолжительного и бесперебойного использования.
Обслуживание промышленной вентиляции
Чистка воздуховодов, вентиляционных решеток, диффузоров, дренаж-системы, очистка вентиляторов, фильтров, рекуператоров и других частей системы. Смазка внутренних деталей вентиляторов, проверка и замена подшипников.
Общий план работ по сервисному обслуживанию вентиляции
№ стр. | Наименование работ включаемых в план обслуживания | Цена (в пересчете на одно обслуживание) | Периодичность (разы в год) |
1 | Внешний осмотр оборудования, проверка креплений, ограждений и конструкций наружных и внутренних блоков в легкодоступных местах без высотных работ | Включено в общую стоимость | 1 |
2 | Осмотр и проверка условий эксплуатации оборудования | Включено в общую стоимость | 1 |
3 | Чистка корпусов внешнего и внутреннего блока в легкодоступных местах без высотных работ | Включено в общую стоимость | 1 |
4 | Проверка состояния и мойка фильтров испарительного блока | Включено в общую стоимость | 1 |
5 | Проверка состояния угольных и антибактериальных элементов фильтров испарительного блока | Включено в общую стоимость | 1 |
6 | Проверка состояния, при необходимости чистка испарителя внутреннего блока | Включено в общую стоимость | 1 |
7 | Проверка состояния, исправности дренажной системы испарительного блока | Включено в общую стоимость | 1 |
8 | Профилактическая чистка дренажной системы в испарительном блоке | Включено в общую стоимость | 1 |
9 | Проверка состояния и механическая чистка (ручная) конденсатора внешнего блока в легкодоступных местах без высотных работ | Включено в общую стоимость | 1 |
10 | Проверка состояния фреонопроводов прохождения хладагента в прямодоступных местах без высотных работ (при утечке) | Отдельный расчет | 1 |
11 | Проверка состояния, исправности и профилактическая обтяжка муфтовых соединений фреонопровопроводов прохождения хладагента в легкоодоступных местах без высотных работ | Включено в общую стоимость | 1 |
12 | Проверка состояния утеплителя, трубопроводов прохождения хладагента в легкодоступных местах без высотных работ | Включено в общую стоимость | 1 |
13 | Контроль напряжения сети, соответствия фаз | Включено в общую стоимость | 1 |
14 | Проверка состояния контактов, профилактическая затяжка винтов контактных зажимов | Включено в общую стоимость | 1 |
15 | Контроль величины силы тока эл. двигателей вентиляторов и компрессора | Включено в общую стоимость | 1 |
16 | Проверка герметичности системы путем контроля давления хладагента | Включено в общую стоимость | 1 |
17 | Проверка свободного хода электро- двигателей (подшипников, крыльчаток) | Включено в общую стоимость | 1 |
18 | Проверка, контроль и оценка работы системы на всех режимах | Включено в общую стоимость | 1 |
19 | Тестирование и оценка работы пульта управления, замена элементов его питания | Включено в общую стоимость | 1 |
20 | Контроль и оценка рабочих давлений хладагента на линии нагнетания | Включено в общую стоимость | 1 |
21 | Коррекция рабочих давлений хладагента по температуре окружающего воздуха, для обеспечения оптимальной мощности | Отдельный расчет. Отдельный счет по-факту | 1-ое обслуживание, далее включено |
Ответы на часто задаваемые вопросы
Зачем обслуживать вентиляционную систему?
Обслуживание гарантирует долговечность и максимальную эффективность работы системы вентиляции. Если пренебречь техническим обслуживанием, то качество поступающего воздуха ухудшится, а система перестанет работать в режиме, предусмотренным проектом и общепринятыми нормами.
Необходима постоянная профилактика возникновения неисправностей, со временем, засоряются фильтры-грязевики — это вызывает ряд проблем с поддержанием комфортной температуры в помещении, изнашиваются приводы рекуператоров и вентиляторов, а подшипникам требуется смазка, появляется посторонний шум, вибрация и дребезг в разных частях системы.
Мы не раз наблюдали картину, когда пренебрежение обслуживанием вентиляционных систем приводило к серьезным сбоям в работе, грозящими полной заменой системы вентиляции и автоматики. Обслуживая систему, вы сокращаете дополнительные расходы, вызванные поломками и дальнейшим ремонтом. Риск не только в дорогостоящем ремонте, ведь отсутствие исправно работающей системы вентиляции может вызвать остановку целого производства, что ведет к большим финансовым убыткам.
Когда проводить сервисное техническое обслуживание вентиляции?
Проблемы в работе системы вентиляции определить просто:
- Воздух стал спертым, слишком сухим или влажным, людям стало нечем дышать, производственное оборудование стало перегреваться.
- Появился конденсат
- Возникли неприятные запахи и распространились по всему помещению или зданию.
Это происходит из-за заторов на одном или нескольких участках канала, поломки вентиляционной установки, засорения фильтров и других комплектующих.
Если хоть один из признаков присутствует, значит пришло время вызвать специалиста для осмотра и выявления причин. Особенно важно, вовремя обслуживать промышленную вентиляцию, ведь от ее эффективности зависит здоровье большого количества людей и эффективность работы оборудования.
Как часто производится обслуживание вентиляции?
Раз в квартал необходимо:
- Производить аудит системы на качество очистки поступающего воздушного потока
- Оценивать состояния воздушных фильтров
- Проверять надежность креплений, износ деталей, работу мотора и стертость подшипников
- Проверять показания с приборов и точность измерений
- Выявлять неисправные запчасти и вовремя производить замену
- Находить и удалять жировые отложения, пыль и другие загрязнения из воздуховодов
- Прослушивать посторонние звуки, дребезги и вибрации
- Оценивать качество электрических кабелей, проверять соединения и устранять возможные замыкания
Раз в полгода необходимо:
- Очищать от грязи фильтра и лопасти вентиляторов
- Чистить наружные стороны вентиляторов и других комплектующих
- Определять электрические параметры работы (сила тока, сопротивление и пр.)
- Производить профильную чистку и дезинфекцию составных частей вентиляционной системы
Какой регламент проведения сервисных работ?
Разработка регламента технического обслуживания системы вентиляции происходит индивидуально под Заказчика. После выезда инженера на объект и сбора исходных данных, определяем перечень и периодичность работ по обслуживанию вентиляторов, фильтрующих элементов, калориферов, контроллеров, заслонок, электрических модулей.
Утверждаем с Заказчиком регламент и подписываем договор на постоянное техническое обслуживание. Мы выдвигаем рекомендации по обслуживанию системы на основании составленных актов технического состояния. Далее наши бригады приступают к обслуживанию ваших систем. Каждый выезд, каждое выполненное действие заносится в журнал техобслуживания.
Грязный дымовой канал не только повлияет на работу камина, но и создаст серьезную угрозу безопасности.
Чистый, свежий воздух – основной фактор на производстве и в быту. Поэтому все помещения оснащаются системой приточной или вытяжной вентиляции. Со временем вентиляционные каналы засоряются.
Балтийская монтажно-ремонтная компания оказывает услуги по обследованию и диагностике (проверке, осмотре) системы вентиляции на вашем объекте